Opis nepremičnine

Posredujemo pri prodaji samostojne hiše s posebnim karakterjem na mirni in zeleni lokaciji, na Brdu, Ljubljana.
Hiša ima zelo razgiban tloris in ima veliko v celoti zaprto teraso iz katere je izhod na vrt z bujnim rastjem. Hiša zgrajena l. 1965 je bila kompletno kvalitetno prenovljena l. 2000 in leži na zemljišču velikem 461 m2. Primerna je za posameznike ali družine, ki iščejo mirno, intimno lokacijo v neposredni bližini mesta a hkrati stran od mestnega vrveža.
Hiša je sestavljena treh etaž (K+P+M), in obsega skupaj 205,85 m2 bruto površine, od tega čisto nete površine 130,75 m2. V kleti (35 m2) se nahajajo: kurilnica in dve večji shrambi. V pritličju, ki je veliko 123,75 m2 bruto (79,75 m2 neto) se nahajajo predprostor, odprt dnevni prostor z jedilnico ter kaminom, kuhinja, spalnica in kopalnica z wc-jem. V mansardi veliki 51 m2 se nahajajo: predprostor – podest z galerijo, dnevni prostor, WC in velika spalnica (možno urediti v dve ločeni sobi).
Zemljišče v velikosti 461 m2 je v celoti ograjeno, kar nudi veliko mero intimnosti in varnosti. Neposredno na robu zemljišča ob dovozni javni cesti se nahaja večji nadstrešek za avto in pod njim drvarnica. Na zemljišču je posajenega veliko drevja in zimzelenega rastlinja ter tudi sadnega drevja.
Hiša je lepo vzdrževana in je bila obnovljena l. 2000 (streha, fasada, tla, vodovod, elektrika in plinska napeljava). Leta 2019 je bil kot podaljšek hiše postavljen prostoren in svetel zimski vrt, ter v pritličju urejena nova kuhinja. Razpoložljivi priključki so vodovod, elektrika, kanalizacija in optika. Ogrevanje preko centralne kurjave na plin in kamin na drva v dnevni sobi.
Parkiranje je na voljo pred hišo pod nadstreškom.
Hiša se nahaja v izredno mirni lokaciji, v mirni ulici s hitrim dostopom do obvoznice. V neposredni bližini se nahaja vse potrebna infrastruktura (pošta, banka, trgovine, vrtec, šola, LPP…).

Za več informacij smo vam na voljo.

Vabljeni na ogled!

Prodajalčev ponudbeni pogoj je, da kupec povrne del stroška prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV.

Lastnosti nepremičnine