Opis nepremičnine

Posredujemo pri prodaji lepega staromeščanskega 5 in večsobnega stanovanja na odlični lokaciji v centru Ljubljane s skupno kvadraturo 190m2.

Stanovanjska površina meri 165m2, balkon je velikosti 4m2, pripadajoča klet pa obsega kar 21m2. V stanovanju so 3 velike, prostorne in predvsem svetle sobane ter dve manjše spalnice. Širok hodnik povezuje celotno stanovanje, ki na eni strani nudi prostorno kopalnico, na drugi pa prijetno kuhinjo z jedilnico ter balkonom. Ob vhodu v jedilnico je prav tako utility prostor. Poleg kleti, stanovanju pripada tudi prostor na podstrehi ter solastniški delež 400m2 velikega vrta – notranjega dvorišča.

Stanovanje se nahaja v 3/3 nadstropju staromeščanske hiše v centru Ljubljane, zgrajene leta 1912. Adaptacija je bila izvedena leta 1976, delno pa je bilo obnovljeno leta 2016. Streha stavbe je bila v celoti obnovljena leta 2000.

Vredno investicije, predvsem zaradi same lokacije in potenciala saj je možnost, da se, ob odkupu deležev skupnih prostorov na podstrehi, stanovanje preuredi v izjemno luksuzen dupleks, ki bi imel dodatno še odprto teraso z direktnim pogledom na Ljubljanski grad. Podstrešje z višino slemena 5,5m se nahaja tik nad stanovanjem.

Nepremičnina je obdana z vso potrebno infrastrukturo do katere je omogočen dostop brez potrebe po privatnem ali javnem prevozu.

Urejen je vpis v ZK. Stanovanje se prodaja polno opremljeno, prevzem je možen po dogovoru.

Vljudno vabljeni na ogled.

Pogoj prodajalca je, da kupec prevzame del stroška prodaje v višini 2% od vrednosti nepremičnine.

Lastnosti nepremičnine