Opis nepremičnine

Posredujemo pri prodaji svetlega nadstandardnega 3-sobnega stanovanja, ki je bilo na novo opremljeno in prvič vseljeno leta 2018.

Stanovanje je locirano v urejeni stanovanjski soseski z lastniškimi stanovanji in je popolnoma opemljeno. Nahaja se v 3. nadstropju večstanovanjske stavbe, ki je bila zgrajena v l. 2009. Vse 3 sobe so obrnjene na južno stran, zato so izjemno nizki stroški ogrevanja. Ogrevanje je na mestni toplovod, v stanovanju je optika in priključki za klimo.
Stanovanje sestoji iz odprtega dnevnega prostora, ki zajema kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo ter kopalnice s kotno kadjo, ločenega WC-ja, otroške sobe, spalnice, hodnika in terase. Pogled iz stanovanja je usmerjen proti Ljubljanskem gradu in sprehajalnim potem ter nudi v neposredni bližini ogromno urejenih tekaških in kolesarskih poti. Za zaščito proti vročini so nameščene dodatne krpanke, izvedena je predpriprava za klimo, nameščen je lasten IP videonadzor in sistemi tehničnega varovanja. Vse sobe imajo izhod na teraso, ki je velikosti 10 m2. Stanovanju poleg 92,90 m2, pripada dodatno tudi shramba (velikosti 5,23 m2) in 2 lastniški parkirni mesti (velikosti skupaj 30 m2) ter dodatno parkirno mesto za večji motor.

Vrhunska lokacija: 200-300 m do mestnega avtobusa, šole, vrtca, javnih koles, knjižnice, lokalov, trgovin, zdravstvenega doma in ostale potrebne infrastrukture kot trgovskega centra Aleja (200m). Prav tako je oddaljeno 5 minut od Koseškega jezera in od centra mesta Ljubljana ter od parkirišča pod Šmarno goro.
Stanovanje, garaža, parkirni mesti in shramba so nadstandardno mehansko in tehnično varovani.

Vljudno vabljeni na ogled!

Pogoj prodajalca je, da kupec prevzame del stroška prodaje v višini 2% od vrednosti nepremičnine.

Lastnosti nepremičnine