Opis nepremičnine

Svetlo 2,5-sobno stanovanje z dvema atrijema v mirni soseski Moste – oaza zelenja le nekaj minut od centra Ljubljane

Posredujemo pri prodaji izredno lepo vzdrževanega in prenovljenega 2,5-sobnega stanovanja z dvema prostornima atrijema, ki se nahaja v mirni in prijetni soseski na Ulici Vide Pregarčeve v Ljubljani – Moste. Stanovanje združuje udobje sodobnega bivanja, funkcionalno razporeditev in redko prednost zasebnih zunanjih površin, ki ustvarjata občutek bivanja v hiši.

Stanovanje se nahaja v pritličju manjše, urejene večstanovanjske stavbe s tremi stanovanji, zgrajene leta 1935, ki je skozi leta skrbno vzdrževana in prenovljena. Zaradi svoje lege ponuja veliko zasebnosti, mirno okolje in prijetno bivalno izkušnjo.

Osnovni podatki

Lokacija: Ljubljana – Moste, Ulica Vide Pregarčeve
Leto gradnje stavbe: 1935
Nadstropje: pritličje
Skupna površina: 59,3 m²
Bivalna površina: 51,6 m²
Klet: 7,7 m²

Stanovanje odlikuje premišljena in funkcionalna razporeditev:

predprostor,
kopalnica s tušem in prostorom za pralni stroj,
kuhinja z jedilnico,
prostorna dnevna soba,
spalnica,
atrij pred objektom (27 m²),
velik zasebni atrij za objektom (55 m²).

Skupaj kar 82 m² zunanjih površin omogoča sproščanje na prostem, druženje s prijatelji, vrtnarjenje, otroško igro ali ustvarjanje prijetnega kotička za jutranjo kavo in poletne večere.

Stanovanje je bilo skozi leta kakovostno prenovljeno in ne zahteva večjih dodatnih vlaganj:

nova PVC okna s trislojno zasteklitvijo (2012),
prenovljene elektro in strojne inštalacije (2012),
klimatska naprava (2016),
sistem lokalne rekuperacije Prana (2022), ki zagotavlja svež zrak in prijetno bivalno klimo skozi vse leto.

Parkiranje je urejeno z dovolilnico MOL.

V neposredni bližini se nahajajo:

Tržnica Moste (400 m),
Gimnazija Moste (600 m),
Vrtec Zelena Jama (20 m),
Park Kodeljevo (1,2 km),
Golovec (1,5 km),
BTC City (1,5 km),
center Ljubljane (2,5 km).

Stanovanje je odlična izbira za posameznike, pare ali manjšo družino, ki iščejo kakovostno prenovljen dom z lastnim zunanjim prostorom na odlični lokaciji.

Za več informacij ali ogled stanovanja nas kontaktirajte:

Telefon: 051 649 475
E-pošta: ales@brn.si
Spletna stran: https://brn-nepremicnine.si/

Prodajalčev ponudbeni pogoj je, da kupec povrne del stroška prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV.

Lastnosti nepremičnine