Opis nepremičnine

VRSTNA HIŠA – ENOTA 15 | ŠENČUR, JUŽNI NIZ

V urejenem in sodobnem naselju v Šenčurju je naprodaj končna enota vrstne hiše, pozicionirana na južnem robu – hiša št. 15. Gre za kakovostno grajeno nizkoenergijsko stavbo s premišljeno arhitekturno zasnovo in prijetnim vrtom.

Bivalna površina meri 175,2 m², velikost zemljišča znaša 300 m². Zaključek gradnje je predviden v letu 2025. Cena dokončane enote (na ključ) je 595.000 EUR.

Tloris in razpored prostorov
Pritličje obsega vhodni hodnik z možnostjo garderobe, tehnični prostor (utility), sanitarije za goste, priročno shrambo ter odprt bivalni prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevnim delom, ki se preko velikih steklenih površin nadaljuje na teraso in zelenico.
V nadstropju se nahaja prostorna spalnica, dve otroški sobi in dve ločeni kopalnici. Južna orientacija in velike steklene površine zagotavljajo obilico naravne svetlobe in prijetno bivalno klimo skozi vse leto.

Oprema in tehnične značilnosti
Hiša bo opremljena s talnim ogrevanjem s pomočjo toplotne črpalke, sistemom za prezračevanje z rekuperacijo ter pripravo za namestitev kamina (opcijsko). Vgrajene bodo tudi napeljave za klimatsko napravo, električno polnilnico in videodomofon.

Zunanja ureditev – vhodna stran
Urejena bo z asfaltiranim dovozom in nadstreškom za dve vozili, ograjenim prostorom za smetnjake, tlakovanimi pohodnimi površinami ter zasaditvijo okolice. Predviden je tudi prostor za kolesarnico z možnostjo namestitve električne polnilnice, nameščena bosta hišna številka in paketnik.

Zunanja ureditev – vrtna stran
Vrtna stran vključuje tlakovan in delno pokrit terasni del, predpripravo za zunanjo kuhinjo, zatravljen vrt, shrambo za vrtno orodje ter ograjo z zasaditvijo žive meje za dodatno zasebnost.

Samooskrba in dodatne funkcionalnosti
Na vrtu bo urejena visoka greda za urbano vrtnarjenje. Kamin je predviden kot dodatna rešitev za dogrevanje v hladnejših mesecih.
Celotna soseska je načrtovana z mislijo na trajnostno bivanje, energetsko učinkovitost ter vizualno poenoteno zunanjo ureditev in urejene zelene atrije.

Informacije in ogledi
Vabimo vas na ogled vzorčne hiše, kjer si lahko pobliže ogledate kakovost izvedbe in občutite udobje bodočega doma. Fotografije vzorčne enote so na voljo v galeriji oglasa.

Lastnosti nepremičnine