Opis nepremičnine

NOVO! Vrstne hiše Šenčur – sodobno, varčno bivanje med mestom in naravo
Na sončni in mirni lokaciji v Šenčurju, le nekaj minut vožnje od Ljubljane, Kranja in letališča Brnik, nastaja sodobno zasnovana soseska 23 vrstnih hiš – popolna izbira za sodobne družine, ki cenijo kakovost bivanja, energetsko učinkovitost in stik z naravo.

ENOTA 19 – VRSTNA HIŠA
V urejeni, arhitekturno dovršeni soseski je na voljo vrstna hiša – enota 19, umeščena na južnem robu naselja. Hiša ponuja optimalno zasebnost, obilico sonca in vrhunsko kakovost gradnje.
* Površina hiše: 174,6 m²
* Velikost zemljišča: 210 m²
* Etaži: P+1
* Spalnice: 4 (1 glavna + 3 otroške)
* Kopalnici: 2
* Cena dokončane enote (na ključ): 530.000 EUR
* Zaključek gradnje: leto 2025

Tlorisna razporeditev in prostori
Pritličje vključuje predprostor z garderobo, utility, sanitarije za goste, shrambo in odprt dnevno-bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico. Velike panoramske steklene površine vodijo na prijetno teraso in zelenico.
Nadstropje ponuja glavno spalnico, tri otroške sobe ter prostorno kopalnico. Južna orientacija in velike steklene površine zagotavljajo obilico naravne svetlobe skozi vse leto.

Oprema in tehnične rešitve
* Talno ogrevanje s toplotno črpalko (7,5 kW)
* Prezračevanje z rekuperacijo za svež zrak in manjše toplotne izgube
* Priprava za klimatsko napravo, alarm, videonadzor in kamin
* Videodomofon, optični internetni priključek
* 3-slojna PVC okna, električne zunanje žaluzije
* Kvalitetna notranja oprema, parketi, keramika in sanitarna oprema v ceni

Urejena zunanjost – vhodna in vrtna stran
Vhodna stran:
* Asfaltiran dovoz in nadstrešek za 2 avtomobila + 1 pomožno parkirno mesto
* Ograjen prostor za smetnjake, tlakovane površine, zasaditev
* Kolesarnica z možnostjo e-polnilnice, hišna številka, paketnik
Vrtna stran:
* Pokrita terasa s pripravo za letno kuhinjo (voda + elektrika)
* Travnati vrt, lopa za vrtno orodje, visoka greda, 5000 L zbiralnik deževnice (samo pri Z-nizu)
* Ograja in živa meja za dodatno zasebnost

Prednosti projekta in lokacije
* Nizkoenergijska zasnova = nizki stroški bivanja
* Mirna, družinam prijazna soseska z otroškim igriščem
* Peš dostop do šole, vrtca, knjižnice, trgovine, lekarne …
* Le 2 min do AC priključka, blizu letališča
* Odlična mikroklima in narava v neposredni bližini
* Zanesljiv investitor in priznani arhitekti

Dodatne možnosti
Dodatno je možna namestitev:
* Električne polnilnice, videonadzora, sončne elektrarne
* Letne kuhinje, kamina, komarnikov, sistema za uporabo deževnice v gospodinjstvu, avtomatskega zalivanja in notranje opreme po meri

Ogledi
Vabljeni na ogled vzorčne hiše, kjer boste lahko doživeli kakovost gradnje, udobje razporeditve in čar bodočega doma.

Za več informacij, razpoložljivost enot in rezervacijo termina ogleda nas kontaktirajte še danes!

Lastnosti nepremičnine